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不動産を貸したいとき

募集依頼

住まいを貸すには、入居者を募集し、入居後の管理(賃料の授受、入居者の苦情対応、物件の清掃など)を行っていく必要があります。
住まいアップタッケンでは、入居後の管理を依頼する管理サービスがあります。また、入居者の募集を依頼する場合には仲介サービスも行っております。

管理サービス

アパート経営は家賃の回収から、入退去立会から回収工事の手配など、意外と手間がかかってしまいます。
トラブルを避けるためにも、管理サービスを委託することをオススメいたします。

  • 家賃管理、家賃滞納への対応、更新時の家賃の交渉、敷金の返還等
  • 入居者の管理、更新手続きや賃貸借契約の解約手続き、敷金精算
  • クレーム処理、入居後のトラブル発生の対応、修繕の見積もり、業者手配
  • 点検、定期巡回、室内点検、補修箇所チェック
  • 入居者募集活動
  • 現地案内
  • 入居申し込み、入居者との条件交渉
  • 賃貸借契約締結

仲介サービス

  1. 家賃査定と募集条件の設定
  2. 入居者募集活動
  3. 現地案内
  4. 入居申し込み、入居者との条件交渉
  5. 賃貸借契約締結
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